La location saisonnière d'une chambre d'hôte à Marrakech, qu'elle réglementation ?

Vous offrir une demeure de chimère et des moments de détente, c'est là l'une des possibilités que vous offre le Riad Villa Vanille avec sa location de villa et maison d'hôte dans la palmeraie de Marrakech. En plus de vous permettre de passer un séjour exceptionnel dans une chambre d'hôte à Marrakech, il vous offre l'opportunité de côtoyer l'opulence d'un Riad avec piscine. Vous l'avez bien compris, Villa Vanille est un Riad spécialisé dans la location à Marrakech. Alors, que ce soit pour une location saisonnière (vacance) ou n'importe quel autre type de location immobilière au Maroc en général et à Marrakech en particulier, adressez vous à ce Riad avec piscine, et vous n'en serez pas déçu.

La location immobilière et particulièrement celle saisonnière (villas, maisons d'hôte, appartements, chambre) constitue actuellement un marché émergent dans le secteur immobilier au Maroc. Mais, qu'en est-il de sn statut juridique, qu'elle est la réglementation qui la régisse ?

La location saisonnière, vue sous l'angle juridique

Bien que la loi ne réglemente pas assez les locations de manière générale et celles saisonnières particulièrement, il est toutefois nécessaire de connaître les contours et rouages des quelques textes réglementaires qui régissent cette forme locative.

D'abord, il faut savoir qu'une location saisonnière, qu'elle soit souscrite pour un mois, une semaine ou un jour ne doit pas excéder une saison, soit 90 jours consécutifs.

En plus, il ne faut pas oublier que pour cette forme locative (saisonnière), le local se doit d'être meublé au moment de la location. Dans le cas contraire, la location se retrouvera sous l'emprise de la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux d'habitation plus ardue.

De ce fait, le code du tourisme à son article 324-2, stipule que : « le propriétaire a l'obligation de fournir aux supposés locataires un état descriptif des lieux ». D'autant plus que ce document est indispensable pour une location saisonnière formelle, qu'il est important que ce dernier soit présenté de manière cohérente et exhaustive. Autant il doit faire une description de l'aménagement (équipements, terrasse, jardin, nombre de pièces et leur superficie), autant il se doit aussi de décrire l'environnement immédiat du bien qui fait l'objet de la location saisonnière (nature du voisinage, commerce…). Cependant, omettre d'introduire ce document descriptif peut être sanctionné aux yeux de la loi à travers une contravention de 5ème classe soit une amende d'environ 1500 euro.

Avec l'objectif de permettre au futur locataire de se faire une idée plus ou moins exacte des lieux avant qu'il ne s'engage, le descriptif du local constitue la base des clauses d'une location saisonnière réglementaire.

http://www.villavanille.com/

À propos de l'auteur :

Villa Vanille est une maison d'hôte au coeur de la palmeraie de Marrakech. Elle peut également être louée en exclusivité en intégralité ou s'adapter à un plus petit groupe.